• Capoterra_01
  • Capoterra_03
  • Capoterra_06
  • Capoterra_04
  • Capoterra_05
  • Capoterra_02
  • Capoterra_09
  • Capoterra_08
  • Capoterra_07
  • GIFschCP01ID
  • 123 m2Superficie
  • 4Camera da letto
  • 2Bagno
  • 1Garage/Posto auto

Villa tipo A, su due livelli, in condominio prestigioso situato nella “Residenza del Sole” – lotto “Le Perle”, in via Pantelleria 97/B; L’ingresso autonomo carrabile al cortile è dotato di cancello elettrico; la villa, con una superficie calpestabile di 123 mq, è circondata da verde (125 mq di cortile) e gode del panorama esclusivo sullo stagno con fenicotteri rosa.

Residenza del Sole: dove l’estetica si sposa alla funzionalità. Immersa nella natura, sono molteplici i servizi che la zona offre: i due centri commerciali, la farmacia, le scuole e diversi bar e ristoranti.

Tipologia dell’immobile:

Villa su due livelli, in condominio prestigioso, con cortile e parcheggio privato; in aggiunta ai 123 mq di superficie calpestabile altri 125 mq di cortili: uno sul fronte strada con ingresso auto, uno sul retro, adibito a giardino con prato verde ed essenze mediterranee e vista sulla laguna.

AMBIENTI (in mq)

PIANO TERRA
Soggiorno / pranzo 22,00
Cucina 9,25
Bagno 4,58
Camera letto N°1   11,78
Disimpegno 3,41
Verandan°1   lato soggiorno 8,07
Veranda n°2   3,71
Veranda n°3   3,28
Scala 6,00
Totale piano terra 72,08
Totale superficie Residenziale calpestabile escluso verande 57,02

PRIMO PIANO
Camera letto matrimoniale 15,60
Camera letto N°3   11,30
Camera letto N°4   9,10
Bagno 6,98
Disimpegno 2,00
Scala 6,00
Totale superficie calpestabile primo piano 50,98
Tot. Sup. residenz. calp. escluso verande P.T + P.1 108,00
Tot. Sup. residenz. calp. comprese verande P.T + P.1 123,06
Tot. Sup. commerciale comprese verande e giardino 172,80

N.B.
• La valutazione delle verande è fatto al 50% della quaratura commerciale abitabile;
• La valutazione del giardino è computato al 30% della quadratura commerciale abitabile.

  • ANNO DI FABBRICAZIONE L’Abitazione fa parte di un complesso residenziale, nel lotto “Le perle” edificato nel 2000 IMPIANTI In dotazione le pompe di calore; impianto elettrico e idrico nuovi; caminetto in soggiorno. CORTILE - GIARDINO Due cortili, uno sul fronte strada con ingresso auto, uno sul retro, adibito a giardino con prato verde ed essenze mediterranee e vista sulla laguna abitata dai fenicotteri rosa.
  • ALLEGATI
  • PLANIMETRIE
    • piantina_pterra_capoterra
    • piantina_ppiano_capoterra
  • Allarme
  • Arredato
  • Ascensore
  • Balconi/Verande
  • Cantina
  • Giardino
  • Impianto satellitare
  • Infissi in legno
  • Locali commerciali
  • Mansarda
  • Parcheggio interno
  • Pompe di calore
  • Posto auto esterno
  • Riscaldamento
  • Riserva idrica

Per ulteriori informazioni riguardanti l’immobile, utilizza la form sotto.